Chiffres clés des centres commerciaux
En Europe, les premiers centres commerciaux ont été construit dans les années 1960, souvent en dehors des villes pour faciliter leur accès en automobile.
En France, les centres commerciaux régionaux ont une surface de vente
supérieurs à 40 000 m². Historiquement, le premier centre commercial de ce type fut celui de Parly II, implanté au Chesnay, près de Versailles.
Le CNCC a élaboré une classification des centres commerciaux qui est désormais la référence.
Définition
Un centre commercial se définit comme un ensemble d'au moins 20 magasins et services totalisant une surface commerciale utile
(dite surface GLA) minimale de 5 000 m², conçu, réalisé et géré comme une entité. Les centres commerciaux se découpent selon la typologie ci-dessous.
Les différents types de Centres Commerciaux
Les Centres Commerciaux Super Régionaux
Leur
surface GLA est supérieure à 80 000 m² et/ou ils totalisent au moins 150 magasins et services.
Exemples : Belle Epine, Créteil Soleil, Evry 2, Forum des Halles, Parinor, Parly 2, Les Quatre Temps, Rosny 2, Val
d'Europe, Vélizy 2
Les Centres Commerciaux Régionaux
Leur surface GLA est supérieure à 40 000 m² et/ou ils totalisent au moins 80 magasins et services.
Exemples : Cap 3000, Carrefour Vitrolles, Carré Sénart, Centre Deux,
Cité Europe, Euralille, Grand Var, La Toison d'Or, Bordeaux Le Lac, V2
Les Grands Centres Commerciaux
Leur surface GLA est supérieure à 20 000 m² et/ou ils totalisent au
moins 40 magasins et services.
Exemples : Alma, Les Atlantes, Bonneveine, Centre Bourse, Croix Dampierre, Espace Coty, Forum Lingostière, Grand Sud, Jaude, Place
d'Arc
Les Petits Centres Commerciaux
Leur surface GLA est supérieure à 5 000 m² et/ou ils totalisent au moins 20 magasins et
services.
Exemples : Angoulins, Pau Bosquet,
Espace d'Erlon, Fleur d'Eau, Palais des Pyrénées, Caen Paul Doumer, Bordeaux Saint Christoly, La Visitation
Les Centres à Thèmes
Ce sont des centres commerciaux spécialisés, par exemple dans l'équipement de la maison ou les boutiques de
fabricants.
Exemples : Art de Vivre Eragny,
Marque Avenue, Usine Center, Quai des marques
La plupart des centres commerciaux ont la composition suivante :
| Secteurs d'activités | pourcentage | surface moyenne en m2 |
| Equipement de la maison | 24,5% | 180 |
| Hygiène Beauté Santé | 2,7% | 112 |
| Habillement | 56,2% | 125 |
| Equipement de la personne | 4,6% | 77 |
| Loisirs | 6,1% | 188 |
| Images et son | 1,9% | 158 |
| Divers | 4,0% | 152 |
| Total | 100,0% | 133 |